6 pièces

• 184m²

• 3 chambres

Villerest (42300) • Maison

424 000 €

Maison

6 pièces

184m²

 • 184m²

• 3 chambres

VILLEREST (42300)

424 000 €

Ou 1 652 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée

Ginet Immobilier vous propose cette maison rare à Villerest avec une vue époustouflante sur le lac. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre une expérience de vie incomparable. Avec ses 3 chambres spacieuses accompagnées d'un grand bureau polyvalent, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail à domicile. Le grand salon séjour offre un espace de détente lumineux et accueillant, parfait pour recevoir ou se relaxer en admirant la vue panoramique sur le lac. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant praticité et confort au quotidien. Une terrasse invite à profiter des douces soirées d'été tout en admirant le paysage environnant. De plus, cette propriété dispose d'un grand double garage avec cave, offrant un espace de stockage généreux pour répondre à tous les besoins. Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec une vue à couper le souffle sur le lac de Villerest. Contactez Ginet Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 424 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : A11918

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16 RUE BRISON BP 263 42301 ROANNE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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