4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Marseille 14e (13014) • Appartement

173 000 €

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

MARSEILLE 14E (13014) | Saint-Barthélémy

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Skyline Real Estate vous propose un très beau T4 lumineux et traversant de 75m² situé au Merlan dans le 14ème arrondissement. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 5 sans ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée avec portail et bien entretenue. Ce bien refait avec goût se compose d'une entrée avec dressing, un séjour/salle à manger très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon, trois belles chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une cave. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Possibilité de louer un box privé avec l'appartement. Situé dans un quartier à proximité des transports, écoles, commerces et toutes les commodités du quotidien. Charges de copropriété: 110 €/mois. Taxe foncière: 1123€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour organiser une visite, contactez Neila Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 121 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 173 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85286472

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63 Avenue de Toulon 13006 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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