7 pièces

• 182m²

• 6 chambres

Viry (74580) • Maison

720 000 €

Maison

7 pièces

182m²

 • 182m²

• 6 chambres

VIRY (74580)

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Planifique immobilier vous présente cette charmante maison individuelle située à Songy, dans la commune de Viry. Avec une surface habitable de 182 m2 (et une surface totale de 288 m2), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et sérénité. Edifiée sur un terrain constructible de 735 m2. Elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour d'environ 38 m2, attenant sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis et d'une cuisine indépendante équipée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage est composé de 4 chambres, un dressing, un grenier, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. En annexe, un sous-sol complet avec un garage et plusieurs places de parkings extérieurs. A visiter sans tarder. Visite virtuelle à 360° disponible. Nous sommes également experts en financements immobiliers, nous pourrons vous conseiller pour vous orienter vers la meilleure solution.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 590 et 3 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 023-AH

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6 Rue du Parc 74100 Annemasse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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