Exclusivité
A moins de 10 minutes à pied de la frontière Genevoise de Sezegnin, à Malagny, Viry, nous vous proposons en exclusivité une belle maison de 280m2 dont 180m2 habitables, avec 3 chambres dont une suite parentale, et 2 salles-de-bains.
Bâtie en 1974 sur un terrain clos de 1290m2, arboré et au calme, cette propriété vient d’être intégralement rénovée avec des matériaux nobles, y compris isolation et toiture, et son DPE est en classe C. Enfin, vous serez charmé par le grand séjour-cuisine orienté ouest.
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Composition :
-Entrée-séjour-cuisine américaine de 88,8m2, donnant sur la terrasse de 24m2 via une baie-vitrée galandée ;
-Salle-de-bains + douche + w.-c. de 7,7m2 ;
-Garage simple motorisé avec accès direct au séjour par le cellier ;
-Buanderie ;
-Sous-sol de 48,28m2 composé de caves ;
-A l’étage, une mezzanine de 20,24m2 dont 16,03m2 habitables + un espace filet de 12,44m2 pour se détendre ou pour les enfants ;
-Couloir, w.-c. ;
-2 chambres de 13,69 et 17,06m2 (respectivement 11,38m2 et 10,59m2 habitables) ;
-Suite parentale de 31,24m2 (dont 28m2 habitables) avec salle de douche italienne privative ;
-Jardin autour.
Environnement :
-A pied : Sentiers, douane Suisse de Sezegnin/Avusy, école de Malagny
-A moins de 10 minutes en voiture : Garderie, arrêt de bus d’Avusy sur le Moulin, centre de Viry, route départementale 1206, supermarché, boulangerie, tennis club, fitness.
Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @agencemaitre
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