8 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Amboise (37400) • Maison

246 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

AMBOISE (37400)

246 000 €

Ou 958 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A 7km d'Amboise, venez découvrir cette maison rénovée dans un village avec commerces et écoles : une grande maison, qui présente un potentiel interressant : elle peux constituer une grande maison principale ou etre aménagée en 2 logements indépendants.Elle dispose de fenetres double vitrages, d'une toiture neuve, radaiteur neufs : bon état général. Une première entrée sur une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée - équipée dinatoire. A l'étage deux chambres, une salle de bain , WC. Une deuxieme entrée dessert une vaste pièce de vie avec poele à bois, un espace cuisine restant à aménager, une salle d'eau, WC. Au 1er étage deux chambres, une salle d'eau, un dressing. Une cave et un garage complète le bien. Le jardin est clos, arboré et fleuri, sans vis à vis, il dispose d'un carport et d'un puit. Ramasage scolaire bus et gare à proximité. MAISON PROPOSEE EN VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 246 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Contactez Céline Bideau pour les visites O7 67 67 26 38.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 610 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 246 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.81%

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7380CBA

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2 rue Jean Jacques Rousseau 37400 Amboise
37400 Amboise
Siren : 494557507
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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