5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Samoens (74340) • Appartement

580 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

SAMOENS (74340)

580 000 â‚¬

Ou 2 260 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Spacieux duplex de 3 chambres + accès à la piscine intérieure. Situation tranquille près du centre de Samoëns - Situé dans une résidence très populaire, cet appartement en duplex se trouve à quelques pas du centre de Samoëns et du pittoresque Lac aux Dames. Il dispose d'un grand balcon orienté à l'ouest et d'une plus petite terrasse orientée à l'est, cette dernière offrant une vue imprenable sur la montagne du Criou. L'appartement est en excellent état et comprend 3 chambres doubles spacieuses. De plus, la mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire, ce qui est idéal pour les grands groupes ou les familles. La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage souterrain et est idéalement située à proximité d'un arrêt de ski-bus. *Piscine des résidents, ouverte toute l'année* 1er étage: Grand espace de vie avec cuisine, séjour et espace manger; balcon; chambre double avec douche attenante; salle de douche séparée 2ème étage: Mezzanine; 2 chambres doubles; salle de bain 2 places de garage; cave (3 m²); casier à skis 110 m² espace intérieur utile dont 29 m² <1.8 m
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SL-A32324JST74

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42 rue de Riberac 24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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