Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
iad France - Birsen Türksoy vous propose: BELLE PRESTATION pour cette Magnifique maison nichée au coeur de Saint Benoit sur Loire, à 40 minutes d'Orléans, dans un environnement bucolique et verdoyant. Les promenades le long de la Loire et la quiétude environnante offre un cadre de vie paisible et inspirant. Cette maison combine également l'accès facile aux services essentiels et un cadre naturel.
Cette belle maison d'une superficie de 121m2 habitable entièrement rénové avec goût en 2019 émane sur une vie de plein pied accessible au Personne à mobilité réduite.
Vous serez épaté par son grand salon séjour lumineux traversant et sa cuisine semi-ouverte, son cellier, 3 belles chambres dont une chambre d'amis accessible par le garage, une salle de douche à l'italienne avec double lavabo, un wc séparé, un débarras pouvant être transformé en chambre en intégrant le cellier.
Cette belle propriété est complété par un grand garage attenant accessible par le cellier et par l'extérieur.
Elle peut offrir de très belles prestations avec l'aménagement des combles.
A l'extérieur vous y trouverez une grande terrasse avec une belle exposition, un grand abri, ..
le tout édifié sur 2344m2 entièrement clos et sans vis à vis.
Cette magnifique maison est prête à vous accueillir.
Les Atouts: pas de travaux à prévoir, entièrement refaite avec goût, menuiseries PVC double vitrage, belles surfaces, isolation des combles, salle de douche à l'italienne récente, maison saine, au normes, secteurs calme et recherché, proche toutes commodités, l'harmonie de la nature et de la proximité, tout à l'égout, toiture saine, ..
Coup de COEur assuré!
N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Türksoy Birsen - EI(ID 82669) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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