5 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Laumesfeld (57480) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

LAUMESFELD (57480)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique maison individuelle dans un cadre privilégié établi sur 17 ares de terrain. Découvrez cette charmante maison de type F5 datant de 2004 avec sa splendide piscine creusé. La maison dispose d'une surface habitable de 147 m2 ainsi que d'un sous-sol complet et se compose comme il suit : Au premier étage : Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout pour une surface de 40,56m2. Un couloir nuit dessert 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC. De l'autre côté du séjour, une généreuse suite parental disposant d'une spacieuse salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée : Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockages, un généreux garage et une chaufferie. En bonus : Une mezzanine aménagée de 30 m2 sur plancher. En extérieur : Un généreux jardin sans réel vis à vis proposant une somptueuse piscine ( 6X4 : 1m50), un abris de jardin ainsi qu'un abris à bois. Les caractéristiques : Chauffage électrique assisté par poêle à bois de 2021 dans le salon/séjour et une climatisation réversible dans la véranda. - Adoucisseur d'eau installé en 2017 - Alarme Intrusion/Incendie - Ballon d'eau 250 L ( 2023) Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, alliant le charme rural et une prestation moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

197 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 220

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108 RUE DE THIONVILLE 57970 KOENIGSMACKER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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