4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Amboise (37400) • Maison

107 000 €

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

AMBOISE (37400)

107 000 €

Ou 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Amboise, emplacement exceptionnel, dans une petite copropriété avec faibles charges, proche gare et commerces, venez découvrir cet appartement de plain pied offrant 4 pièces réparties sur 76.16 m² avec jardin. Vous trouverez une entrée avec cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 34 m², une chambre, une salle d'eau avec W.C. et une remise. De plus avec accès par l'extérieur vous disposerez d'une chambre. Vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé de 335 m². Les atouts de ce bien sont la proximité des commerces et de la gare d'Amboise et les huisseries en PVC double vitrage. L'appartement dispose d'un chauffage central alimenté au gaz de ville. Belle opportunité, à saisir.. Les informations des risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 107 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN AMBOISE
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5463

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1 rue Voltaire 37400 Amboise
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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