5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Maison

450 000 €

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Je vous invite à découvrir cette belle maison de 5 pièces, sur un terrain de 374 m2 avec piscine, et grand garage de 30 m2. Elle se compose d'une surface de habitable de 135 m2 et se divise en deux parties : Au rez de chaussée : une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. Il dispose d'une entrée indépendante, ce qui lui confère un atout supplémentaire si vous souhaitez créer un appartement. Au premier étage : une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte tout équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une suite parentale complète ce bel étage. Idéalement située au coeur du quartier résidentiel de Saint Vincent du Grau d'Agde, de sa magnifique plage et proche des commerces. Pour plus d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Chantal LUCCACIO. Cette annonce vous est proposée par LUCCACIO Chantal - NoRSAC: 510612542, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Énergie finale

51 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LUCCACIO CHANTAL
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 512_IP23809

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LUCCACIO CHANTAL
34300 GRAU D'AGDE
34300 GRAU D'AGDE
Siren : 510612542
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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