Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
Bien en exclusivité
iad France - Fatima Tlemçani vous propose: **Nouvelle pépite à Melun**
Au cOEur d'un quartier en pleine transformation, entre zone pavillonnaire et nouvelles constructions. Cet appartement de 59 m², récemment rénové, combine confort moderne et emplacement stratégique, à deux pas des accès autoroutiers et proche de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, il dispose de nombreux atouts :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Connexion fibre optique
- Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal
- Sécurité renforcée avec interphone, digicode et gardien dans la résidence
- Exposition à l'est offrant une belle luminosité
- Place de parking en sous-sol
- Cave incluse dans les lots à vendre
À proximité :
- Accès à l'autoroute à seulement 200 mètres
- Hôpital Saint Jean à 2 km
- Gare de Melun à 3 km
- Les Trois Moulins, idéal pour de longues balades et profiter de la nature
- Écoles, parcs et infrastructures sportives à proximité, parfaits pour les familles
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne, confortable, et idéalement situé dans une ville en plein essor.
Disponible pour vous renseigner 7j/7 par téléphone, WhatsApp ou par mail.
** Photos à venir bientôt **
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 95 lots principaux situés dans une copropriété formant 284 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 212.09 euros par mois (soit 2545.08 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fatima TLEMÇANI(ID 59326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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