Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 4e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6571 euros • Rentabilité : 5,52 % • Gestionnaire : Les Bains de Lamalou Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au quatrième étage comprenant : Trois pièces, une entrée, un coin cuisine, une douche, un wc et un balcon. Au premier étage : un parking privatif et un parking extérieur. - La résidence Ambroise Paré est située à Lamalou-les-Bains. Elle propose des hébergements dotés d'une connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à proximité des commerces et des restaurants. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde est accessible en 45 minutes de route. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23706 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 196 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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