4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Mer (41500) • Maison

129 600 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MER (41500)

129 600 €

Ou 505 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Quand on te voit sur ta monture, quelle allure et quelle stature, un vrai modèle de droiture, une force de la nature .. A MER, dans le centre ville, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison. Idéale pour un premier achat ou un investissement vous pourrez laissez libre court à vos envies. Entrez par le portail motorisé et découvrez cette charmante cour avec dans le fond de quoi stationner à l'abri votre véhicule. La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un couloir mène à une vaste pièce brute à usage de buanderie mais dans laquelle il peut être intéressant d'aménager une pièce supplémentaire. A l'étage, une mezzanine pleine de charme laisse apparaitre la charpente de la maison et peut être aménagée en grand bureau, salle de jeux, espace bibliothèque pour les plus littéraires et/ou une chambre d'amis, une belle chambre et l'accès au grenier. Côté équipement : maison en pierres, toiture en bon état, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. A deux pas de la place, dans le centre ville de Mer, vous pourrez accéder à pied à tous vos commerces préférés. Amateurs de petits travaux, vous pourrez remettre au gout du jour cette jolie pépite. N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 eurosCe bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

176 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 129 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.68%

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 78891DHI469

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45130 MEUNG SUR LOIRE
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Siren : 428923866
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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