5 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Francheville (69340) • Maison

895 000 €

Maison

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

FRANCHEVILLE (69340) | Francheville Le Haut - Les Cailloux - Le Bochu

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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FRANCHEVILLE LE HAUT, Emplacement exceptionnel pour cette maison AU CALME AVEC VUE DEGAGÉE de 165 m2 habitables + 40 m2 de garage et annexes sur une parcelle de terrain paysagé de 1058 m2. Cette maison traditionnelle de 2008 parfaitement entretenue se situe à 2 pas du bourg de Francheville le haut, de l'école, des commerces et des transports en commun. Elle est composée sur le plain pied d'une superbe pièce de vie d'environ 65 m2 avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée récente avec verrière et 1 chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. A l'étage : 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle d'eau. WC. Une 4ème chambre est possible (devis fait par les propriétaires). Très grande buanderie avec des nombreux placards de rangements. Double garage avec portes motorisées. Chauffage gaz de ville avec chaudière Frisquet récente. Climatisation.Terrain de 1058 m2 entièrement clos et arboré, piscine traditionnelle chauffée et sécurisée. Pool house et charmant auvent. Puit à 30 m avec forage pour l'arrosage. DPE : C. Notre avis : L'endroit rêvé ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur) Votre contact : Sandrine Vacher White Immo l'agence Nom de code à donner pour tout renseignement : "DREAM" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : DREAM

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2 rue de la Mairie69340 Francheville
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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