Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

DIESEN (57890)

111 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Nadège Atzori vous propose: POTENTIEL ENORME!! MAISON INDIVIDUELLE // A RENOVER // JARDIN // GARAGE // 2 CHAMBRES POSSIBLES EN + Vous la découvrirez dans un quartier calme de Diesen, à l'entrée d'une petite impasse.. Pourrez apprécier son aménagement extrêmement fonctionnel: Au rdc: une entrée avec quelques marches, une cuisine, un séjour accès jardin, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage: un palier central donnant sur une grande chambre avec deux espaces à aménager de part en part, pouvant en faire une suite parentale, et de l'autre coté , une deuxième pièce à aménager, pouvant former encore deux chambres! Vous disposerez également d'un sous sol, d'un garage non attenant et d'un abri de jardin. Coté jardin, il entoure la maison et vous laissera de multiples possibilités pour imaginer plusieurs espaces tels que: potager, espace enfants, terrasse, et pourquoi pas une belle piscine? Bien qu'elle se soit déjà refait une beauté coté extérieur avec: changement des fenêtres et porte d'entrée en 2012, façade en 2015 et rénovation complète du toit en 2016, il faudra bien entendu prévoir des travaux intérieurs afin de révéler tout son potentiel, dont: rafraichissement global, isolation, électricité, cuisine et salle de bains à refaire. Coté technique: Chauffage fuel** Poêle à bois** Double vitrage** Le +: les travaux ayant attrait à l'isolation, le chauffage, la vmc et l'eau chaude sanitaire peuvent être en grande partie financés par ma Prime Rénov, je constitue le dossier avec vous! Mon avis: Cette jolie maison individuelle dispose d'une superbe base: jardin exploitable, extérieur rénové, plan fonctionnel! Elle compte actuellement 2 chambres et une surface de 96 m2 habitables, mais peut atteindre très facilement 4 chambres et 130m2.. La distribution du rdc en étoile permettrait aussi aisément de moderniser la maison en ouvrant plusieurs cloisons! Les possibilités de réaménagement (suites, 2éme sdb, ..) sont multiples et il s'agit là d'une véritable aubaine pour qui saura s'y projeter.. Les audacieux, c'est par ici!! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nadège Atzori - EI(ID 88950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.