Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Joris Alcaraz vous propose : Eco quartier St Marthe, résidence de 2012, à taille humaine, calme, arborée et sécurisée.
Ce magnifique appartement T3/4 de 74 m ² au 2eme étage avec terrasse vous séduira par ses prestations de qualité + double garage.
L'appartement est actuellement composé de 2 chambres, mais à l'origine 3. Possibilité en montant uniquement une cloison de recréer une 3ème chambre !
L'appartement se compose d'un séjour de 37 m ² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée.
Vous accèderez à la terrasse de 15 m ² exposée Ouest, via une large baie vitrée.
Côté nuit, vous disposerez d'une superbe salle d'eau entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Deux spacieuses chambres dont une avec placards muraux.
2 garages de 13m ² chacun, sont collés l'un à l'autre, inclus dans le prix de la vente.
Les + :
Pour l'appartement :
- Possibilité de recréer une troisième chambre très facilement
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine de qualité entièrement équipée
- Climatisation réversible
- Très bien agencé et décoré, très lumineux
- Fibre optique, double vitrage.
- Proximité immédiate des commodités
-Pour la copropriété : aucun travaux à prévoir, calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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