5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Ambillou (37340) • Maison

179 000 €

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Maison

5 pièces

100m²

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• 3 chambres

AMBILLOU (37340)

179 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Nouveautés sur la commune d'Ambillou A 25 minutes de Tours , Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme . Maison sur cave de 100 M2 construite en 1983 sur un terrain de 558 m². Proche des commodités, commerces et centre bourg à 5 minutes à pied Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : 3 chambres agréable et 1 bureau Salon de 22 m² avec cuisine ouverte de 9 m² 2 salles de bains Garage spacieux de 40 m² Sous-sol complet Toute à l'égout et fibre optique Ok A prévoir : Rafraîchissement général à prévoir Nombreuse possibilité d'aménagement Accès aux grandes villes : 30 minutes de Tours 25 minutes de Langeais 35 minutes de Saumur Cette maison, offrant un beau potentiel, nécessite quelques travaux pour la moderniser et améliorer son confort énergétique. Si vous cherchez un endroit paisible tout en étant proche des services, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Prix 179000 euros Fai, honoraires à charge Vendeurs Pour une visite ou des renseignements, je suis à votre disposition ou par mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques Géorisques Gouv Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) (réf. 570021 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 836 et 3 836 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 836 et 3 836 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830037914574

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37130 Langeais
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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