4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Lanton (33138) • Maison

799 000 €

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Maison

4 pièces

80m²

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• 3 chambres

LANTON (33138)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En plein coeur de Taussat , proche de la plage et des commerces du bourg, ravissante arcachonnaise en parfait état ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une véranda, trois chambres, une salle de bains, un wc. Garage indépendant de 21 m² et grande buanderie attenante. Le jardin est très arboré et protégé de tout vis à vis. Vous pourrez y installer une belle piscine et vous rendre à la plage à pied ! Maison avec beaucoup de charme et dans un état impeccable ! Vidéo disponible sur demande. Tel pour renseignements et visites (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Énergie finale

37 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 762 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.86%

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1000

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121 BD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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