22 pièces

• 755m²

• 7 chambres

Charente (16000) • Maison

880 000 €

Exclusivité

Maison

22 pièces

755m²

 • 755m²

• 7 chambres

CHARENTE (16000)

880 000 €

Ou 3 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Domaine avec porche en pierre de taille datant de 1834 sur 1,2 hectares de terrain. La maison d'environ 636m2 est composée d'une entrée avec un petit salon de 17m2, une salle de billard de 30m2 et un bureau avec alcôve de verre et bois, une confortable salle de projection de 60m2 et une salle de gym avec un beau parquet de bois de 90m, 7 élégantes chambres très lumineuses. Un séjour de 42m2, une salle à manger de 42.m2, une cuisine de 38m2, une salle de jeux de 38m2, un bureau de 30m2, un petit salon avec cheminée de 15m2, une magnifique véranda de 23m2. Tout est prévu pour le confort : 4 WC, 3 salles d'eau, une salle de bain de 15 m2 avec sauna. Indépendamment, une salle de concert de 88m2. Une maison annexe d'environ 55m2 et une grange d'environ 264m2. Ce domaine économe au DPE de B est une invitation au voyage, à la création et à la douceur de vivre. Parfait pour la vie de famille, vivre en autonomie, projet professionnel à domicile, chambres d'hôtes. Rare. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - Plus d'informations réf. 23529
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 949 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 949 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

CHRISTELLE CANOVAS
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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9B22A64C8F9448C4

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CHRISTELLE CANOVAS
16000 ANGOULEME
16000 ANGOULEME
Siren : 519224687
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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