• 313m²

Lens (62300) • Immeuble

350 000 €

Immeuble

313m²

313m²

LENS (62300) | Nord Est

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

iad France - Karima SELLALI vous propose: Opportunité Rare ! Bâtiment Historique à Lens avec Possibilités Infinies Découvrez ce bâtiment d'exception situé au cOEur de Lens bâti sur 2804 m2 , chargé d'histoire et offrant un potentiel de transformation infini. Construit en 1947, ce bâtiment dispose de 313 mètres carrés d'espace répartis sur 2 niveaux, offrant ainsi une superficie idéale pour divers projets. L'intérieur de ce bâtiment présente des espaces de vie ouverts et lumineux, idéaux pour créer un environnement moderne et convivial. Avec aucun nombre de chambres, bureaux ou salles de bains défini, vous avez la liberté totale de concevoir cet espace en fonction de vos besoins et de votre vision. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz et les convecteurs garantissent un confort thermique optimal, tandis que l'alarme intégrée assure la sécurité des lieux. L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout, avec une exposition à l'est qui vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités locales et des points d'intérêt en fait un lieu stratégique pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Ce bâtiment offre également plus d' une dizaine de places de parking. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer des appartements, des bureaux ou des espaces commerciaux, ou un particulier passionné par la rénovation et la restauration de bâtiments anciens, cette propriété unique à Lens saura certainement captiver votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce joyau architectural.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sellali Karima - EI(ID 45431) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1598716

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62210 AVION
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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