7 pièces

• 173m²

• 5 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

7 pièces

173m²

 • 173m²

• 5 chambres

PARIS 11E (75011)

1 550 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Entre République et Goncourt. Bel immeuble de 1770, au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée. Duplex avec deux entrées indépendantes, lumineux, au charme d'une maison. Jusqu'a 5 chambres possibles, deux salles de bains, deux toilettes. Salon, salle à manger, cuisine indépendante avec grosse chaudière Frisquet. Traversant rue et cour. Logement économe très bien classé en D. Electricité aux normes, et gaz également. Professions libérales possibles. Au pied du canal Saint Martin, des transports, commerces, écoles..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.03%

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 227403997

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13B AVENUE DE LA MOTTE PICQUET 75007 Paris
75007 Paris
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