4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

3 950 000 €

Appartement

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

3 950 000 €

Ou 15 392 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 9e

Appartement - La Croisette. Grand Hôtel. 9° étage. 4P / 3 Chambres. 270 ° Vue mer panoramique. Opportunité d'investissement unique : Une vue spectaculaire et unique s'étendant du Palm Beach et du Port Canto, jusqu'au Suquet et plus loin, jusqu'à la 'Californie' et l''Arrière-Pays' de Cannes. Cannes, la Croisette et la Méditerranée sont à vos pieds depuis l'un des points de vue les plus dominants, au-delà du reste de la ville. Comme vous le voyez depuis le 9e étage : Toute la baie de Cannes s'offre à votre regard, Îles de Lérins, Estérel et Corniche d'or compris. C'est l'appartement le plus élevé en vente à La Croisette, offrant une vue panoramique à 270°. L'intérieur : Séjour/salle à manger 50 m², 3 chambres, 1 SDB et deux SDE, 4 WC, une cuisine. Il y a un accord AG pour une extension de 19,5 m² . Elle peut donc être rénovée pour atteindre 4 ou 5 chambres à coucher au total. Il y a un garage (pour 1 voiture) dans le sous-sol. Terrasse en bord de mer de plus de 14,3 m de long, terrasse latérale de 15 m de long et balcon arrière avec vue sur les montagnes de plus de 2 m de long. La surface totale réelle de la terrasse/balcon est de +/- 64 m². Dossier complet avec les plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 567 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 567 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6499

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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