à la vente :
Très belle maison (RDC + 2 étages + combles aménagées + sous-sol) de caractère de 360m² habitables avec vue panoramique - Secteur Croix-Rousse
Située dans un secteur très calme et recherché, à proximité immédiate du centre de la Croix-Rousse, cette magnifique propriété de 1830 offre une surface habitable d'environ 360 m², implantée sur un terrain de 3 100 m², dont 1 700 m² de bois privatif.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : Environ 360 m²
7 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes
Terrain : 3 100 m², incluant 1 700 m² de bois
Vue : Panoramique
Prestations de qualité : Matériaux nobles et finitions soignées.
Cachet et caractère : Parquet ancien, poutres apparentes, cheminées.
Ce bien d'exception se trouve sur une parcelle de terrain sans vis à vis et piscinable.
Vous pourrez profiter d'une vue panoramique tout en étant entourés de nature, à quelques pas des commodités du quartier prisé de la Croix-Rousse.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654)
Corinne Caillet
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5050.00 et 6900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 050 et 6 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 2 200 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20536-PIETRAPOLIS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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