6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Reignier Esery (74930) • Villa

700 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

REIGNIER ESERY (74930)

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Villa individuelle située à 1,5 kms du centre ville de Reignier-Esery dans un environnement résidentiel et pavillonnaire. Un véritable plaisir à visiter aux vues de son entretien et de ses finitions de qualité. Elle offre une superficie utile de 175 m² et ce qui est plutôt rare 5 chambres dont une en rez de chaussée. Pour le confort des occupants une salle de bains avec WC par niveau. La pièce de vie agrémentée de deux baies vitrées plonge directement sur la piscine entièrement aménagée. Les extérieurs sont à l'image de la villa et il est important de souligner les aménagements : entièrement clos avec portail électrique, arborés, cours goudronnée et pavée. Sans oublier les dépendances constituées de 3 garages, local technique piscine et abri de jardin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 514 et 3 402 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 514 et 3 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 640-5517057

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50 RUE DU MOLE 74930 REIGNIER ESERY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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