Situé à proximité des Facultés, des commerces et des transports, cet appartement rénové se situe au premier étage d'une copropriété bien tenue.
Parfait produit d'investissement (à hauteur de 8,7% brut), le lieu s'adaptera idéalement à une colocation ou une famille en recherche.
Traversant, les volumes se répartissent à l'est avec deux chambres et la cuisine donnant sur une loggia et, à l'ouest, une chambre et le salon permettant l'accès au balcon.
Les sanitaires séparés, la luminosité et les multiples rangements confèrent une habitabilité agréable.
Sa localisation au carrefour des secteurs recherchés du Camas et des Cinq Avenues offre une vie de quartier idéale.
Cet appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé.
Une grande cave complète la description. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 229 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13146
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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