4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Verrieres le Buisson (91370) • Appartement

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

VERRIERES LE BUISSON (91370)

288 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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91370 - VERRIÈRES-LE-BUISSON - APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 70 M2 - GRAND BALCON - PROXIMITE RER B - FORÊT DOMANIALE À 1' Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent, en Exclusivité, à Verrières Le Buisson , dans une résidence des années 60 , calme, familiale, arborée et bien entretenue, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces de 67,35 m2 Loi Carrez , composé de : Entrée , Pièce de vie lumineuse de 30m2 donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité, grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis à vis sur la forêt domaniale de Verrières, dégagement avec grands placardS intégrés, 3 chambres , salle d'eau, WC séparés. Cet appartement en parfait état a totalement été rénové en 2017, un rafraîchissement a également été effectué en 2020. Isolation par l'extérieur en 2014. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie avantageux entre le calme et la ville: Accès n118 et A86 Ecole maternelle à 3 école des prés Bouchard Collège à 10' Boulangerie et pharmacie à 5' Epicerie à 10' Primeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 288 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 165384

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94230 Cachan
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Siren : 534204755
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