4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

548 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

CAGNES SUR MER (06800)

548 000 €

Ou 2 135 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - LAUTIN SOUS COMPROMIS Bel appartement familial de 4 pièces, d'une surface de 97 m², bien distribué, idéalement situé à 300 m de la mer, du futur tram, et des commerces. Cet appartement est traversant et lumineux, a été rénové il y a 1 an. Le séjour, une belle cuisine ouverte équipée et une première chambre (avec sa salle d'eau et toilettes) donnent sur une agréable terrasse de 19.5 m², expo Sud-Ouest. Deux autres chambres communiquent sur une seconde terrasse, au calme, vue sur jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux rangements. Buanderie. Volets roulants électriques, stores, climatisation. Ce bien s'accompagne d'un garage et d'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 66(23 à usage d'habitation) Charges générales annuelles courantes : 3.776€ (tout collectif) Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 548 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 521 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 768 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85272437

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67 BD MAL JUIN 06800 CAGNES SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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