3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Eaubonne (95600) • Appartement

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

EAUBONNE (95600)

279 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Eaubonne, dans une copropriété récente, au pied des commerces et à moins de 200m (à seulement 1 min à pieds!) de la Gare ERMONT-EAUBONNE (Ligne H, Ligne J et RER C) , venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 53.75m² avec grand balcon terrasse de près de 10m² !! Il est composé: d'une d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 23m²,avec parquet,et sa cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour et semi- équipée (plaques de cuisson, Four et Hotte), donnant accès à un balcon-Terrasse de 9.75m²,bien exposé (SUD-EST),d'un dégagement avec placard, de deux chambres confortables avec dressing, respectivement de 11.65m² et 9.15m² (donnant également accès au vaste balcon), d'une salle d'eau carrelée avec WC et d'un débarras . Deux places de parking (côte à côte) en sous-sol viennent compléter ce bien . Les +: Appartement donnant sur cour (CALME), DPE en C (très bonne isolation),copropriété très prisée avec faibles charges, hyper-proximité de la Gare Ermont-Eaubonne et de ses commerces, Ascenseur, grand balcon bien exposé, Double vitrage, volets électriques, porte sécurisée .. Il ne vous reste qu'à contacter votre Agent Guy Hoquet Eaubonne pour organiser une visite !! Copropriété de 328 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2201.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 260 et 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Énergie finale

77 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 328
  • Charges prévisionnelles : 2 201 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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GUY HOQUET EAUBONNE
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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1385

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GUY HOQUET EAUBONNE
89 rue du Général Leclerc 95600 EAUBONNE
95600 EAUBONNE
Siren : 953956430
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