Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MARCQ EN BAROEUL (59700)

420 000 €

Descriptif du bien

Vente maison 4 pièces de 100m² °° Situation °° Dans un quartier recherché de MARCQ EN BAROEUL, à proximité immédiate de l'école Européenne, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison de 100m². Coup de coeur assuré ! °° Description °° Cette maison, parfaitement entretenue, dans un état technique irréprochable et idéale pour une vie de famille, est composée de : - Au RDC, un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un salon/séjour, une cuisine équipée moderne et ouverte, un WC et une salle de bain. La cuisine donne sur une agréable terrasse et son jardin exposés sud-ouest. - Au 1er étage, un pallier desservant 2 belles chambres, dont l'une avec dressing, et une salle de douche avec WC. - Au 2ème étage, des combles déjà isolés et aménagés pour une 3ème chambre Les gros + : - Pas de travaux à prévoir, la maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité (parquet en chêne massif, carrelage travertin et zellige dans la cuisine, la salle de bain et la salle de douche?) - Proximité immédiate de l'école Européenne, des commerces, des transports en commun et des axes routiers °° Informations Techniques °° - Cuisine très récente - Chaudière à condensation de 2 ans - Une grande cave saine - Un jardin + terrasse (Sud-Ouest) - Des combles aménagés - Aucun travaux à prévoir - Taxe Foncière : 477 € - DPE C / GES C - Diagnostics gaz et électricité sans anomalie °° Prix de vente 420000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Surface : 100 m² Prix du bien : 420000 € Prix du bien hors honoraires : 408000 € Honoraires TTC : 2.94% soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.