6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Chaponost (69630) • Maison

535 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

CHAPONOST (69630)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ARIANE IMMOBILIER vous présente une maison T5, proche du centre de Chaponost et profitant d'un terrain de 1003M² avec piscine. L'entrée dessert, d'une part, un espace salle à manger surplombant le confortable salon avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin et d'autre part, une cuisine séparée et aménagée, avec cellier et garage attenants. Sur ce même niveau, la partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un w.c et une suite parentale, au fort potentiel. Dans le salon, vous trouverez également, un escalier qui donne accès à une grande mezzanine, permettant de créer un bureau, un espace détente ainsi qu'une grande chambre mansardée, avec velux. Vous apprécierez son extérieur grâce à sa terrasse, son jardin paysagé et sa grande piscine. La maison se trouve à l'entrée d'un lotissement, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, proche des commerces et des écoles. Pour plus de renseignements sur ce bien à fort potentiel, n'hésitez pas à contacter Nathalie GARREL , agent commercial au RSAC 397655648.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

126 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85271138

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19 avenue Marechal Foch
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Siren : 814723086
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