4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Ain (01000) • Maison

285 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

AIN (01000)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sabrina SALHI OptimHome Immobilier, vous invite à découvrir en Exclusivité cette jolie maison de 90m2 sur un terrain d'environ 450m2, qui saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Son entrée vous emmène sur un séjour avec cuisine ouverte très lumineux, grâce à ses 3 expositions et ses accès aux extérieurs. Le coin terrasse avec sa pergola électrique est parfaite pour vos moments extérieurs de convivialité. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, idéales pour une famille. Pour satisfaire tout le monde, la salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire ! Et pour finir, un espace buanderie et un garage complètent ce bien. Proche à pied des écoles maternelles et primaires et des bus, à 10mn des autoroutes direction LYON/MACON et des grands commerces, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour toute demande d'information, merci de contacter Sabrina SALHI OptimHome , Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (réf. 570346 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 830037972390

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69220 TAPONAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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