11 pièces

• 258m²

• 7 chambres

Fumel (47500) • Maison

218 000 €

Maison

11 pièces

258m²

 • 258m²

• 7 chambres

FUMEL (47500)

218 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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À vendre, une maison d'environ 260 m² ayant récemment bénéficié d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec des placards, une cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine, un salon-salle à manger doté d'une belle cheminée et de grandes baies vitrées, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cet espace généreux peut être divisé afin de créer un second logement avec une entrée indépendante. À l'étage, un agréable dégagement conduit à cinq chambres disposant d'un espace dressing (ou salle de jeux) et d'une salle de bains comprenant également une douche et une baignoire. Ce bien présente d'excellentes prestations et est situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités . Confort : isolation performante, pompe à chaleur air/eau et double vitrage neuf ! Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour un stockage optimal, cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une grande pièce de près de 25 m² destinée à du rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la terrasse couverte et le jardin agrémenté d'un puits. Il existe la possibilité de diviser le terrain en vue d'envisager une nouvelle construction avec accès indépendant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et n'hésitez pas à venir la visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 218 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3101

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LE BOURG 47370 TOURNON D AGENAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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