3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Appartement

418 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140) | Les Lones - Bucarin - Fort - Les Playes

418 000 €

Ou 1 628 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PIERRE ! À seulement 100 mètres de la mer et des plages, ce bel appartement lumineux de 72 m², situé au 3e et dernier étage, bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 25 m², prolongé par une loggia de 10 m² dévoilant une magnifique vue sur la mer et les environs. La cuisine, indépendante et bien agencée, offre de nombreux rangements et donne accès à un balcon supplémentaire. L’espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 12 m², dont l’une dispose d’un rangement intégré et d’une loggia de 5 m². Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété, avec la possibilité de se garer aisément dans les rues avoisinantes. Un local vélo et poussette est également disponible en rez-de-chaussée. Sa localisation privilégiée, à deux pas de la mer et des commerces, constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour planifier une visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 418 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 51
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

COTE PIERRE
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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 73

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83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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