2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

97 000 €

Maison

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

97 000 €

Ou 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéal Investisseur : Agréable Maison 2 pièces située face au golf de Port Bourgenay à Talmont Saint Hilaire. Bien exposée, elle se compose d'un entrée avec placard, d'un wc, d'un séjour avec coin cuisine équipé, donnant sur une terrasse et à l'étage, un dégagement avec placard, une chambre donnant sur le golf et une salle de bains. L'intérieur de la maison a été rénové cet été. Vendue entièrement meublée et équipée. Accès piscine du Domaine du Moulin et piscines centre village de Port Bourgenay. Sous bail commercial jusqu'en 2032, ce bien vous garantit une tranquillité de gestion , des loyers, des charges courantes supportées par l'exploitant. (électricité comprise dans les charges).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 97 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 26

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2 RUE DU PONT TRUBERT 49270 OREE-D'ANJOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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