4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

535 000 €

Appartement

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

LYON 2E (69002) | Bellecour - Carnot

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Lyon 2ème AINAY / secteur place Gensoul - Vaubecour. L'Agence PEDRINI vous propose cet appartement T4 de 114 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il se compose actuellement d'une vaste entrée, d'un double espace de réception totalisant 32m², une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et sanitaires. Vous serez séduit par son charme et son cachet avec ses cheminées, son parquet chevron, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, mais aussi par son calme et sa luminosité. Un appartement qui mérite des travaux pour lui redonner tout son potentiel. Possibilité d'amnager un appartement T4 avec 3 chambres et un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m². Pour toute information et pour une visite : Antoine PINEAU false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 087 et 2 823 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 087 et 2 823 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2579

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AGENCE PEDRINI
67 avenue Maréchal de Foch 69006 LYON
69006 Lyon
Siren : 403382096
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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