Immeuble

LIMOGES (87100)

420 000 €

Descriptif du bien

A vendre. A VENDRE - Immeuble de rapport idéal investisseurs situé à Limoges. L'immeuble est composé de 8 appartements meublés, tous loués avec une cours intérieur et un abris pour les vélos. - 1 appartement F1 de 28,92 m2 loué 358,17€ charges comprises ( 331,17€ loyer HC+ 27€ Charges ) - DPE E - Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - 1 appartement F2 de 29,06 m2 loué 379,33€ charges comprises ( 351,33€ loyer HC+ 28€ Charges )- DPE E - Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - 1 appartement F2 de 38,58 m2 loué 514,07€ charges comprises ( 416,07€ loyer HC+ 98€ Charges )- DPE E - Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - 1 appartement F2 de 34,02 m2 loué 441,98€ charges comprises ( 403,98€ loyer HC+ 38€ Charges )- DPE E - Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - 1 appartement F2 de 38,53 m2 loué 581,05€ charges comprises ( 446,05€ loyer HC+ 135€ Charges )- DPE E - Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - 1 appartement F2 de 34,18 m2 loué 487,44€ charges comprises ( 454,44€ loyer HC+ 33€ Charges )- DPE E - Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 700 € et 1010 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - 1 appartement F2 de 37,16 m2 loué 490€ charges comprises ( 445€ loyer HC+ 45€ Charges )- DPE E - Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - 1 appartement F2 de 33,71 m2 loué 433,48€ charges comprises ( 398,48€ loyer HC+ 35€ Charges )- DPE E - Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Informations : Pas de travaux à prévoir. Rentabilté 9,74% brut. loyers annuels actuels hors charges = 38958,24€ / Taxe Foncière = 3773€ / Gestion locative = 3000€ / Assurances 650€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (ADC 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon ou par mail . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente honoraires inclus : 420 000 € TTC Prix de vente hors honoraires : 400 000 € Référence annonce : 2227 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.