Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de étudiante, avec services.
Studio de 16 m² situé au 1er étage.
La résidence 'Studéa Paris Vivaldi' bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres du métro 'Daumesnil', au cœur d'un quartier dynamique et animé. A proximité immédiate des écoles d'Ingénieurs, de commerce, de Cinéma, et à 15 min de la Faculté de Médecine.
Loyer annuel HT : 5 222,82 euros
Rendement locatif de 4.9%
Gestionnaire/Locataire : Studéa Nexity
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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