Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Sous compromis : SOUS OFFRE Bordeaux Palais de Justice-Hotel de ville-Hotel de police-Mériadeck. Tram à 100m. Calme , vue dégagée.
Ravissant T2, au dernier étage d'une petite résidence en pierre entièrement réhabilité (13 lots) , à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, Tram ligne A et B et 12 bus,
Entièrement rénové, lumineux disposant d'une place de parking dans un grand garage comprenant 3 places.
Belle pièce à vivre de 22,5m2 avec cuisine moderne et équipée, verrière , salon/salle à manger et coin bureau le tout très bien agencé.
très bonne rentabilité locative ou pied à terre idéal pour faire parcourir l'ensemble du centre ville.
Accessibilité de la gare et de l'aéroport directement par le tram.
Localisation : 5 mn a pied de la Mairie et la place Bey Berland, et Mériadeck
Prix :239 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous pour plus d'informations.
Cet appartement offre un équilibre entre qualité, modernité et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vidéo sur demande.
Bien soumis aux Charges de copropriété : 1200 euros annuel. Nombre de lots dans la copropriété : 13(aucune procédure ou procédure d'alerte ou procédure de redressement judiciaire)
DPE réalisé le 13/05/2024 .Consommation 236 kWh/m2/an et émissions 7 kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 euros et 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, Gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 20100 euros, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011
Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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