4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Gournay sur Marne (93460) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

GOURNAY SUR MARNE (93460)

562 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Orpi vous propose en exclusivité cette superbe maison Foschia dans un secteur recherché face à la Marne. Élevée sur sous sol total composé d'un appartement indépendant avec sa cuisine d'été, un salon,une chambre d'appoint, une autre pièce lumineuse donnant sur le jardin, wc et salle d'eau. A l'étage vous trouverez une grande entrée, salon salle à manger traversant donnant sur deux terrasses, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée (possibilité cuisine US) et wc. A l'étage un grand palier desservant 3 chambres et salle de bains mixte avec baignoire et douche. Les combles. Le tout défié sur 404 m² Un garage et cave a vin complètent cette belle prestation. Très belles prestations, fenêtres Tryba, toiture neuve, isolation récente. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1728
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 690 et 5 003 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 003 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 562 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 6JW4-11Y-3KZ

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GOURNAY IMMOBILIER
13 15 avenue Paul Doumer 93460 Gournay sur Marne
93460 GOURNAY SUR MARNE
Siren : 523534592
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