6 pièces

• 224m²

• 4 chambres

Saint Didier au Mont d'Or (69370) • Maison

900 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

224m²

 • 224m²

• 4 chambres

SAINT DIDIER AU MONT D'OR (69370)

900 000 €

Ou 3 507 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité ! SAINT DIDIER AU MONT D'OR Vue panoramique à 180° sur les monts du lyonnais, en exposition principale Ouest pour cette belle construction. La maison est élevée sur sous-sol complet qui pourrait être également aménagé si on le souhaite. Cette maison, une fois rénovée offre un beau potentiel car elle est composée d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur une première terrasse avec une vue époustouflante, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant de plain-pied sur une deuxième terrasse coté piscine au sud, toujours avec une vue à 180°. L'espace nuit compte 4 chambres dont une de plain-pied (possibilité 5) toutes spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Au sous-sol : une cave à vin, une buanderie, un garage double. A l'extérieur dans un environnement calme et reposant, jardin d'environ 5300m² avec une piscine chauffée. Aucune nuisance et secteur très résidentiel. Les derniers travaux effectués récemment : Toiture en ardoise, chaudière gaz de ville à condensation, liner de la piscine. Fosse septique à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Énergie finale

40 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 98139

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5 Place Abbé Boursier 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Siren : 339708430
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