6 pièces

• 97m²

• 4 chambres

La Bazoche Gouet (28330) • Maison

128 500 €

Maison

6 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

LA BAZOCHE GOUET (28330)

128 500 €

Ou 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À LA BAZOCHE-GOUET, Mallaury vous propose cette charmante MAISON DE VILLAGE, alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle Pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une Cuisine américaine, aménagée et équipée, 4 Chambres, 1 Bureau, un Couloir avec placards intégrés, 1 Salle de bains, 1 Salle d'eau et 3 WC séparés. Son atout majeur est sa superbe véranda chauffée, qui s'ouvre totalement sur le jardin et crée une sensation unique d'être à l'intérieur tout en profitant de l'extérieur. Équipée de volets électriques, cette véranda est un espace de vie supplémentaire, utilisable en toute saison. Les prestations comprennent du PVC double vitrage, des volets roulants, une installation électrique conforme et un assainissement collectif. Située en plein coeur du village, cette maison offre un accès à pied à tous les commerces. Le jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, s'étend sur 634 m², garantissant calme et intimité. En bordure de la propriété, un ruisseau ajoute au charme bucolique du lieu, parfait pour des promenades apaisantes. Un cadre de vie paisible à seulement 1h30 de Paris, alliant campagne et proximité des commodités. Diagnostic de performance énergétique : D. Mallaury LE SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 608 544 - Chartres.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 227 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 227 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 128 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7199-MLS

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1 ALLEE DES ALOUETTES PARC D ACTIVITES DE VILLOISEAU 28160 BROU
28160 BROU
Siren : 452325491
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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