6 pièces

• 209m²

• 4 chambres

Juvignac (34990) • Maison

649 000 €

Maison

6 pièces

209m²

 • 209m²

• 4 chambres

JUVIGNAC (34990)

649 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Située dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac, cette villa bénéficie d'un environnement calme et familial. Elle offre un accès rapide vers Montpellier et l'A75, tout en préservant un cadre agréable. Cette localisation idéale séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette villa d'architecte de 209 m² construite en 1985 sur un terrain de 922 m² se compose en rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 72 m² avec un plafond cathédrale, sa mezzanine, et sa cuisine aménagée. Ce même niveau propose deux chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains et wc séparés. L'étage comprend, deux chambres, dont une belle suite parentale, avec dressing, une salle de douche et wc séparé, ainsi qu'une jolie terrasse, et la seconde avec sa mezzanine. Une autre salle de douche avec wc est également présente. Enfin, cette villa dispose d'une belle piscine, d'une grande terrasse avec barbecue, d'un garage et d'un atelier indépendant. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI LAMBISTOS Alexandra conseiller indépendant
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1361043

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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