7 pièces

• 164m²

• 5 chambres

Bures sur Yvette (91440) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 5 chambres

BURES SUR YVETTE (91440)

720 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

BURES SUR YVETTE - Emplacement idéal pour cette belle maison familiale de 164 m² ( construite en 1997) dans un bon état général - Située au calme au sein du quartier de la Hacquinière ( 3 minutes a pied du RER et des commerces, 5 minutes des écoles), elle comprend au rez de chaussé ; une entrée avec placard, un séjour double ( 39 m²) avec cheminée/insert et accès immédiat a une vaste terrasse exposée ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre/bureau avec salle d'eau - A l'étage: mezzanine, une suite parentale avec salle de bains et wc, 3 chambres, salle d'eau et wc - Combles aménagés et isolés pouvant être transformés très facilement en deux chambres - Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, cave a vin sécurisée, vaste pièce et garage double avec portes motorisées. La maison présente un bilan énergétique très intéressant, classement C - Bien rare sur le secteur ! Référence agence : 3339
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 445 et 3 309 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 445 et 3 309 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 693 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2THT-N6W-VMU

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32 RUE CHARLES DE GAULLE 91440 BURES SUR YVETTE
91440 Bures sur Yvette
Siren : 480442193
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