3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

800 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

NICE (06200)

800 000 €

Ou 3 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Superbe Appartement de 95m² au Cœur du Carré d'Or à Nice Découvrez ce magnifique appartement de 95m² situé au 5ème étage d'un immeuble de grand standing, en plein cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice. Ce bien exceptionnel combine luxe, confort et emplacement privilégié. Description du Bien : Entrée : Spacieuse et accueillante, elle donne le ton dès votre arrivée. Salle à Manger et Séjour : Un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. Grande Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas conviviaux. Deux Grandes Chambres : Spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de repos optimal. Deux Salles de Bains : Équipées de prestations modernes pour votre confort quotidien. Placards Multiples : Pour un rangement optimisé et une organisation sans faille. Prestations de Qualité : Climatisation : Installée dans toutes les pièces, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Cave : Pour davantage de stockage. Ascenseur : Un atout indispensable pour votre confort. Digicode : Sécurité et tranquillité garanties. Cet appartement, en état de luxe, est idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages de Nice. Vous serez séduits par son emplacement, ses finitions haut de gamme et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 000 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Guy ANNONI - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 329 447 676 Antibes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84780389

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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