9 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Melleroy (45220) • Maison

169 000 €

Maison

9 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

MELLEROY (45220)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A environ 25 minutes de la gare la plus proche et a deux pas des commoditées, venez découvrir cette ancienne longère du 20ème siècle d'une surface habitable d'environ 185 m² se trouvant dans un hameau très calme. Au rez de chausée, vous trouverez une grande entrée et son agéable pièce de vie de 25 m² avec sa cheminée, une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée de 18 m² et son arrière cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain avec douche. A l'étage, vous trouverez un grand palier faisant office de salle de jeu d'environ 30 m² desservant quatres belles chambres de 11 à 13 m², un WC et un joli dressing. A l'extérieur, une grande terrasse de 25 m² donnant sur l'arrière de la maison et son jardin d'environ 200 m². Vous aurez aussi accés en face de la maison à une parcelle de jardin de plus de 500 m² avec un garage de 32 m² et des places de parking. Double vitrage bois, chauffage électrique et bois, fosse septique Un bien à découvrir sans plus tarder !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations (réf. 85002114433) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 268 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 85002114433

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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