4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Cogny (69640) • Maison

320 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

COGNY (69640)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison en Pierre Dorée avec Potentiel Exceptionnel à Cogny À découvrir avec CUBIC IMMOBILIER ! Nichée sur les hauteurs pittoresques de Cogny, cette charmante maison en pierre dorée combine caractère authentique et nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts de cette maison : Espace habitable : 80 m² déjà aménagés, comprenant deux chambres chaleureuses, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre dans une pièce de 25 m² à réhabiliter. Potentiel incroyable : 110 m² d'espaces annexes et caves à exploiter pour laisser libre cours à votre imagination. Terrain généreux : Un jardin de 2 000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un cadre unique : Cette maison en pierre dorée est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité rare de réaliser un projet de vie. Que vous cherchiez une résidence familiale ou un projet de rénovation passionnant, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui CUBIC IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site CUBIC IMMOBILIER Votre partenaire pour vos projets immobiliers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

98 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 225

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333 RUE DES GRILLONS 69400 GLEIZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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