Maison

9 pièces

298m²

 • 298m²

• 4 chambres

LYON 4E (69004)

1 195 000 €

Descriptif du bien

RARE !! TRES FORT POTENTIEL pour les amoureux d'espaces verts et d'une maison d architecte typée 1970. Vous serez séduits par le parc aménagé par un botaniste, avec des espèces d'arbres rares et élégamment plantées. Vous déambulez dans les 4210m² de jardin avec des ambiances et des tonalites différentes. Pour les amoureux du vintage, la maison d'architecte construite en 1970, reste très élégante, typée, elle est originale, et offre des lieux divers avec des ambiances variées. Les prestations de l'époque étaient haut de gamme et de grande qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une entrée de 8.77m², une salle à manger de 28.65m², un ou deux salons de 39m² avec cheminée de plein pied avec la terrasse ombragée et le jardin. Une cuisine intégrée de 18m², arrière cuisine de 11m². Un bureau voire coin télévision de 20m². Une suite parentale avec chambre de 20m²dressing, salle de bain et douche de 10m², toilettes. 3 chambres d'enfants de 12m² / 13m² /13.40m², une salle de douche, salle de jeux voire un bureau ou un salon de 33m² . Une buanderie aménagée de 16m², caves de 50m², chaufferie. Garage de 45m², de nombreuses places de parking extérieures. Maison chauffée au gaz et climatisée (facture annuelle Gaz et Electricité à 3558 euros) . La piscine à l heure actuelle est intérieure mais peut très facilement être transformée en un bassin extérieur en enlevant aisément la toiture en verre. Retrouvez les vidéos en ligne sur les comptes Insta de Coté Immo et Florence Chabran coteimmolyon florence_chabran_coteimmo Rejoignez notre communauté de 7384 abonnés à notre newsletter. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contacter Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.