Maison

9 pièces

171m²

 • 171m²

• 6 chambres

CHARTRES (28000) | Chanzy - Bonnard

575 000 €

Descriptif du bien

Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : Dans l'un des quartiers de Chartres les plus convoités, le quartier Chanzy, se tient cette jolie demeure de la fin du XIXème habitée par la même famille depuis plus de 50 ans. Aujourd'hui vous pouvez en devenir les nouveaux et heureux propriétaires, une fois la bâtisse remise à votre goût. Un des atouts de cette maison réside dans le fait qu'elle soit en retrait de rue puisqu'elle offre une courette extérieure permettant de stationner des vélos mais surtout d'être plus au calme et à l'abri des regards. Les 171m² habitables (environ 190m² au sol) qu'offrent la maison, dont l'orientation idéale est/ouest, sont répartis sur 3 niveaux, comme souvent dans les maisons de cette époque et ils ont chacun des beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert le vaste salon-séjour lumineux en L de 46m² donnant sur la terrasse suspendue et le jardin, d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 8m². L'escalier mène au premier étage et au vaste palier avec sa distribution en étoile desservant trois chambres ayant la fonctionnalité de l'architecture bourgeoise de l'époque avec leur belle hauteur sous plafond. Grande salle-de-bains. L'escalier poursuit son ascension au deuxième étage où se trouvent 3 autres chambres et une pièce avec un point d'eau pouvant aisément devenir une future salle d'eau. Côté extérieur, sur une parcelle de 317m², une terrasse orientée Est directement accessible depuis le salon pour passer d'agréables moments en famille surplombant un jardin clos et arboré. La maison est édifiée sur un sous-sol total avec chaufferie, cave et pièce avec douche, WC. Un garage fermé, situé à proximité immédiate de la maison, est proposé à la vente en supplément. Coté prestations, la chaudière au fuel est récente, les fenêtres sont en double vitrage, la couverture en ardoise vient d'être contrôlée, en revanche ses équipements de cuisine, sa pièce d'eau et sa décoration sont à revoir en effet cette demeure est ancienne et c'est à vous de lui donner de la modernité..des travaux sont donc à prévoir. Chartres est une ville d'art et d'histoire, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Entre ses espaces verts, son patrimoine architectural et ses événements culturels, cette commune est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer sérénité et accès facile aux services urbains. Cette propriété est une opportunité pour ceux qui aspirent à résider dans une maison de caractère et dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.