RARE - Rénovation toujours SOUS GARANTIE DECENNALE
NICE COEUR DE VILLE / NICE-ETOILE - JEAN MÉDECIN
Dans un immeuble bourgeois, à 5 MN DES PLAGES, RÉNOVATION COMPLÈTE ET RÉCENTE (mise aux normes parasismique, PMR, isolation thermique, isolation acoustique, isolation phonique, climatisation réversible, visiophone, porte automatisée et marbre en partie commune).
A 2 PAS DE L'ARRÊT DU TRAM NICE ETOILE, en plein centre-ville, proche de toutes les commodités (transports, cinéma, centres commerciaux, gare, commerces de proximité, accès à la ligne de Tramway qui dessert l'aéroport …) aujourd'hui divisés en 2 T2, actuellement loués, facilement modifiable en un appartement type T4 de 112 m² TRAVERSANT - LIBRE À COMPTER DE MAI 2025.
TRÈS LUMINEUX, GRANDS ESPACES DE VIE, un grand séjour d'env. 38 m², de grandes chambres, dressing, salles d'eau, cuisine entièrement équipée et balcon.
A VISITER RAPIDEMENT Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWH/m².an
Énergie finale
7 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 882 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/09/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : IEF 37
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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