Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
31500 TOULOUSE COTE PAVEE ( URGENT RÉEMPLOIE)
MAISON CONTEMPORAINE 6 / 7 pièces - 175 M² Habitables + 42 M² Annexes ,
Surface utiles de 217 M² sur un terrain clos de 622 M² paysagé avec piscine,
en frange d'une rangée bosquet préservé au Sud de toute construction.
AU CALME -
A PROXIMITE: Ecoles - Station Bus grandes fréquences 6 / 8 minutes - Commerces --
A quelques pas station en chantier Métro C, vers centre , sur la ligne de Labège au QUARTIER AEROPORTUAIRE avec liaisons lignes A et B.
AU REZ DE CHAUSSEE AVEC ACCES PMR depuis rue et les sorties sur terrasses, plages piscine et jardin.
- HALL avec généreux vestiaire .
- SEJOUR prolongé en terrasse couverte .
- SALLE A MANGER.
- CUISINE EQUIPEE avec espace repas et sortie en salle à manger été sous pergola bioclimatique à l'approche piscine.
- ESPACE PARENTAL comprenant CHAMBRE - DRESSING - GENEREUSE SALLE D'EAU - TOILETTES.
L'ENSEMBLE LARGEMENT OUVERT SUR JARDIN paysagé autour piscine assurant un décor 4 SAISONS.
- BUREAU - TV - CHAMBRE D' APPOINT.
- CELLIER LINGERIE AMENAGE avec portes à galandages entre cuisine et garage.
- GARAGE 2 Véhicules de front - Large porte motorisée sectionnelle.
- ALLEE PIETONNE PMR depuis rue, en bordure aire de STATIONNEMENTS pour 2 véhicules sécurisés par portail motorisé à translation et haute cloture en panotages contemporains sur mur bahut.
A L'ETAGE:
- GENEREUX ET LUMINEUX PALIER espace piano, point de convivialité enfants à L'ARRIVEE DU BEL ESCALIER prolongé par:
- DEGAGEMENT.
- 4 CHAMBRES avec chacune un placard dressing.
- SALLE DE BAIN.
- SALLE D'EAU.
- TOILETTES.
DOMOTIQUE de dernière génération, pilotable à distance sur:
VOLETS ROULANTS motorisés à double peau isolée , MENUISERIES alu à rupture de pont thermique -
CHAUFFAGE ET CLIMATISATION sur pompe à chaleur gainable, régulation individuelle des pièces.
EAU CHAUDE sanitaire par ballon thermodynamique sur boucle et capteurs solaire.
CHAUFFAGE PISCINE par capteurs solaire .
- - - * * * - - - INTERNATIONAL MOBILILITE - - - * * * - - -
31500 TOULOUSE COTE PAVEE (URGENT REUSE)
CONTEMPORARY HOUSE 6 / 7 rooms - 175 M² Habitable + 42 M² Annexes,
useful surface area of ??217 M² on an enclosed plot of 622 M² landscaped with swimming pool,
on the edge of a row of groves preserved to the South of any construction.
IN A QUIET AREA -
NEARBY: Schools - Bus station with high frequencies 6 / 8 minutes - Shops --
A few steps from the station under construction Metro C, towards the center, on the Labège line in the AIRPORT DISTRICT with connections to lines A and B.
ON THE GROUND FLOOR WITH DISABLED ACCESS from the street and exits to terraces, pool decks and garden.
- HALL with generous cloakroom.
- LIVING ROOM extended onto a covered terrace.
- DINING ROOM.
- EQUIPPED KITCHEN with dining area and exit to the summer dining room under a bioclimatic pergola near the swimming pool.
- PARENTAL AREA including BEDROOM - DRESSING ROOM - GENEROUS BATHROOM - TOILET.
THE WHOLE LARGELY OPEN ONTO A LANDSCAPED GARDEN around the swimming pool ensuring a 4-SEASON decor.
- OFFICE - TV - SPARE BEDROOM.
- FITTED LINEN CELLAR with sliding doors between the kitchen and the garage.
- GARAGE 2 vehicles abreast - Large motorized sectional door.
- PEDESTRIAN DRIVEWAY PMR from the street, on the edge of the PARKING area for 2 vehicles secured by a motorized sliding gate and high fence in contemporary panels on a sideboard wall.
UPSTAIRS:
- GENEROUS AND BRIGHT LANDING piano area, children's social area at the ARRIVAL OF THE BEAUTIFUL STAIRCASE extended by:
- HALLWAY.
- 4 BEDROOMS each with a dressing room.
- BATHROOM.
- SHOWER ROOM.
- TOILETS.
Latest generation HOME AUTOMATION, remotely controllable on:
Motorized ROLLING SHUTTERS with double insulated skin, aluminum JOINERY with thermal break -
HEATING AND AIR CONDITIONING on ducted heat pump, individual room regulation.
DOMESTIC HOT WATER by thermodynamic tank on loop and solar collectors.
POOL HEATING by solar collectors.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
